I en tid präglad av osäkerhet i omvärlden och ökat kostnadstryck har kraven på välfungerande och kostnadseffektiva campus blivit allt tydligare. Det har under 2025 präglat Akademiska Hus arbete med att stärka förutsättningarna för svenska lärosäten. Under året har vi, i nära samarbete med lärosätena, fortsatt att utveckla campus som platser för utbildning, forskning och samverkan. Genom investeringar i samt anpassning och omvandling av befintliga byggnader har vi stärkt både kvaliteten i våra miljöer och effektiviteten i hur de används.
Smartare lokalanvändning - en strategisk nyckel
En av årets viktigaste frågor har varit att hjälpa lärosätena att använda sina lokaler effektivare. Smartare lokalanvändning är en win-win då det leder till mindre klimatpåverkan och attraktivare campusmiljöer, samtidigt som vi säkrar lokalernas långsiktiga relevans och lärosätenas lokalkostnader optimeras. Genom en långsiktig satsning på datadriven analys, med omkring 40 000 sensorer installerade på våra campus, har vi förbättrat förståelsen för hur lokaler faktiskt används. Analyser av sensordata skapar bättre besluts underlag för lokalplanering och vi ser utifrån analyserna att det generellt finns en betydande potential till mer effektiv lokalanvändning. Vår roll är att vara en aktiv och långsiktig partner till lärosätena i detta viktiga arbete. När lokaler frigörs eller ställs om skapas nya möjligheter. Campus Solna är ett tydligt exempel, där friställda ytor över tid har bidragit till framväxten av ett starkt life science-kluster med Karolinska Institutet som nav.
Långsiktig satsning på planerat underhåll
Parallellt med denna utveckling har vi under 2025 gjort betydande satsningar på underhåll och ombyggnation av befintliga fastigheter. I en tid där både klimat- och kostnadsfrågor står högt på agendan blir det allt tydligare att den mest hållbara investeringen oftast är att ta hand om det vi redan har.
Genom ett ökat fokus på planerat underhåll och teknisk uppgradering stärker vi fastigheternas funktion, livs längd och värde över tid. Det bidrar till en mer robust kärnleverans för våra kunder, samtidigt som det minskar behovet av nybyggnation. För lärosätena innebär detta trygga, välfungerande miljöer som kan anpassas i takt med förändrade behov.
Hållbarhet i flera dimensioner
Vi investerar kontinuerligt i hållbara campusmiljöer, fler student- och forskarbostäder samt åtgärder som stärker biologisk mångfald, energieffektivitet och cirkularitet. Sammantaget har året präglats av ett fortsatt fokus på att använda befintliga resurser bättre och utveckla campus i takt med faktiska behov.
Kulturhistoriska miljöer som en del av framtidens campus
Som långsiktig fastighetsägare ansvarar vi för att förvalta och utveckla kulturhistoriskt värdefulla campusmiljöer, där varsamt underhåll och anpassning gör det möjligt att förena historiska värden med dagens krav på funktion och tillgänglighet. Under året har flera kulturhistoriska byggnader utvecklats genom varsamma ombyggnationer och restaureringar. Ett exempel är Universitetsbiblioteket i Lund som har genomgått en omfattande renovering där både byggnadens unika kulturvärden tillvaratagits samtidigt som vi skapat en mer modern, tillgänglig och funktionell biblioteks- och studiemiljö. Vi har även fördjupat samarbetet med Statens konstråd genom ett nytt flerårigt avtal som stärker konstens roll i våra campusmiljöer runt om i landet.